藤和シティホームズ八王子大和田町

  • 東京都八王子市大和田町五丁目

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩14分

  • 1999年築 / 11階建 / 59戸 / SRC造

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価格偏差値

50.2
割安

推定相場価格より0.5%割安

販価
2,999万円
39.7万円/㎡
相場
3,013万円
39.8万円/㎡
1,212
2,413
3,614
4,814
AI査定結果
推定相場価格
3,013万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,413万円〜3,614万円
31.9万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年7月9日
藤和シティホームズ八王子大和田町
2,999万円（39.7万円/㎡）/ 9階 / 75.63㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は38.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/102,999万円39.7万円9階 75.63㎡ 3LDK南西
2025/04/122,899万円38.3万円9階 75.63㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は36.96万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/10
藤和シティホームズ八王子大和田町
八王子市大和田町五丁目
八王子駅14分 2,999万円39.7万円75.63㎡3LDK9階 / 11階建 南西1999年59戸SRC
2025/01/23マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 1,780万円30.3万円58.8㎡3LDK1階 / 8階建 南1996年44戸SRC
2025/07/09ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,100万円30.0万円70.04㎡3LDK7階 / 8階建 南西2001年21戸RC
2024/07/31カサヴェール八王子
八王子市叶谷町
西八王子駅22分 1,980万円29.8万円66.4㎡2SLDK5階 / 5階建 南西1996年49戸RC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/12/21マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,780万円30.8万円90.25㎡3LDK8階 / 10階建 南2003年55戸RC
2025/05/03マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡-1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/05/26マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 3,280万円41.3万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/07/31ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,380万円47.2万円71.55㎡3LDK11階 / 11階建 南西2004年95戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2024/09/21ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,180万円45.4万円70.07㎡3LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/07/01ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,980万円42.5万円70.17㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2024/07/06ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,240万円31.0万円72.16㎡3LDK4階 / 7階建 南東2004年61戸RC
2025/07/08センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,499万円38.7万円64.57㎡2SLDK5階 / 6階建 東2000年34戸RC
2025/03/11マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK+S6階 / 7階建 南東1997年49戸RC
2025/05/21サンクレイドルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅17分 2,490万円33.5万円74.22㎡2LDK1階 / 6階建 南東2001年28戸RC
2025/05/03セレナハイム八王子
八王子市元本郷町二丁目
西八王子駅14分 2,080万円30.8万円67.6㎡2LDK7階 / 8階建 南1996年42戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、八王子市では2.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.7万円）は八王子市の平均と比較して11%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
八王子市
44.6万円/㎡
前年比+2.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ八王子大和田町
所在地東京都八王子市大和田町五丁目
交通中央線八王子駅徒歩14分
築年月1999年
階数11階建
総戸数59戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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