藤和シティホームズ八王子大和田町

  • 東京都八王子市大和田町五丁目

  • 八高線 / 北八王子駅 徒歩14分

  • 1999年築 / 11階建 / 61戸 / SRC造

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価格偏差値

53.3
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
3,480万円
37.6万円/㎡
相場
3,547万円
38.3万円/㎡
2,934
3,342
3,751
4,159
AI査定結果
推定相場価格
3,547万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,342万円〜3,751万円
36.1万円/㎡〜40.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月6日
藤和シティホームズ八王子大和田町
3,480万円（37.6万円/㎡）/ 6階 / 92.56㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/293,480万円37.6万円6階 92.56㎡ 4LDK南西
2025/10/172,899万円38.3万円9階 75.63㎡ 3LDK南西
2025/09/042,899万円38.3万円9階 75.6㎡ 3LDK南西
2025/08/022,999万円39.7万円9階 75.63㎡ 3LDK南西
2025/07/262,999万円39.7万円9階 75.6㎡ 3LDK南西
2023/11/252,180万円25.9万円1階 84.23㎡ 4LDK南東
2023/11/052,380万円28.3万円1階 84.23㎡ 4LDK南東
2023/10/172,580万円30.6万円1階 84.23㎡ 4LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は37.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
藤和シティホームズ八王子大和田町
八王子市大和田町五丁目
北八王子駅14分 3,480万円37.6万円92.56㎡4LDK6階 / 11階建 南西1999年61戸SRC
2025/07/11ル・グランヴェール高尾ガーデン
八王子市高尾町
高尾駅8分 2,100万円30.0万円70.04㎡3LDK7階 / 8階建 北東2001年21戸RC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2025/07/13マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,680万円29.7万円90.25㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2024/04/26マイキャッスルめじろ台ガーデン
八王子市東浅川町
めじろ台駅14分 2,280万円31.9万円71.4㎡3LDK5階 / 7階建 南1997年49戸RC
2025/11/04マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡-1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/11/19グランフラッツ並木町
八王子市並木町
西八王子駅12分 3,490万円44.7万円78㎡3LDK1階 / 8階建 南西2002年93戸RC
2025/10/06マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,700万円34.0万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2024/06/05ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,980万円46.1万円86.32㎡4LDK3階 / 11階建 南東2004年95戸RC
2025/03/24モリス高尾台
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,700万円35.5万円76.06㎡3LDK3階 / 4階建 南1996年47戸RC
2024/06/04ライフアップ高尾
八王子市東浅川町
狭間駅5分 2,280万円30.4万円75.01㎡3LDK2階 / 3階建 南1997年39戸RC
2024/11/11ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,190万円43.3万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2024/09/21ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,180万円45.4万円70.07㎡3LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/08/21ネオソシア八王子並木通り
八王子市千人町二丁目
西八王子駅5分 2,780万円39.6万円70.17㎡2SLDK7階 / 7階建 南東1996年33戸RC
2025/09/12ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,380万円33.9万円70.11㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東2004年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、八王子市では22.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（37.6万円）は八王子市の平均と比較して8.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
八王子市
34.7万円/㎡
前年比-22.6%

マンション概要

マンション名藤和シティホームズ八王子大和田町
所在地東京都八王子市大和田町五丁目
交通八高線北八王子駅徒歩14分
築年月1999年
階数11階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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